2024年記事一覧

お客様アンケートから集めた

おうちの不満ランキング！！！

 

この不満を今後マイホームを検討されている方

参考にしてみてください！

 

第1位　「収納が足りない」

圧倒的に多かったのが

「収納が足りない」でした！

近年は必要最低限の大きさの家が主流となっており

だいたい30坪くらいが多くなってきていますね！

そうなると収納部屋の採用が少なくなり

必然的に「収納が足りない」という事態になります。

間取を拘るのは良いのですが、「収納」はお忘れずに！！

 

第2位　「部屋の広さが足りない」

これも「収納が足りない」と同じ理由で、

コンパクトな家になると部屋もコンパクトになっています。

LDKなどは家具家電を入れると狭苦しく圧迫感が出てきがちです。

内覧会などでは家具家電は置いていないので意外に広く感じるかもしれませんが

実際に物を置くと狭く感じる場合が多いようです。

 

第3位　「生活音が気になる」

休日の朝はゆっくり過ごしたいのに、近隣の騒音やキッチンの作業音で台無し。

近隣の住環境のチェックも怠ってはいけないですね。

また、リビング階段やリビング付近の寝室などは生活音が気になりますね。

2階建てであれば、寝室とLDKの階数を分ける

階段を廊下にする、リビング階段なら戸を付けるなどすると

生活音の問題をクリアしやすいですね！

 

第4位　「キッチンの使い勝手が悪い」

キッチンが思いのほか狭くて作業がしづらいというお声も良く聞きます。

最近では家電類をパントリーにまとめて広さを取ったり

LDK全体を広く見せる工夫をされている方も多いですね。

 

第5位　「日当たりが悪い」

住宅地などではこの問題が多いです。

両隣も道路側も大きな家や建物が建っているため日当たりが悪いなどがあります。

日当たりが悪いとじめじめした空気となり気分も下がりますね・・・

光は上から導くと採光量が高い傾向がありますので

その辺も配慮して窓の配置を検討してみてください。

 

第6位　「1人になれる場所が少ない」

部屋数が少なく、集中して一人で作業したい、やりたいこがあっても

テレビや動画を見る家族が近くにいてやりたいことを後回しにしてしまうことがあるかもしれません。

1畳でも書斎スペースがあれば作業効率はアップですね。

 

 

他には

「クローゼットの湿気が溜まりやすい」

「水回りの動線が悪い」

などの意見も多数ありました。

 

マイホーム持ちの方からの意見ですので

とても参考になると思われます！

これからマイホームを検討されている方、是非参考にしてみてください！

 

くらすサポート秋田でもご相談承ります！お気軽にご連絡ください！

みなさんこんにちは。

夏の暑さが顔を出し始めていますね。

 

今日は家づくりにおいて考えの1つとなる吹き抜けについてです。

リビングを吹き抜けにすることは最近人気であり、取り入れる方も増えていますが、

今回はそのメリットとデメリットを紹介します。

 

 

◇メリット

①開放感がある

吹き抜けがあることで、広々として開放感があります。

天井がないため、上をさえぎるものがありません。

天井が高いと、空間の容積も大きくなりとても広く感じます。

土地の坪数などにより、少し小さい家を作ることになったとしても、

吹き抜けにすることで、窮屈な印象をなくすこともできます。

 

②室内が明るくなる

吹き抜けの場合、上に窓を取り入れることで

室内への光が増え、明るくなります。

日中は電気を付けなくても十分な明るさを確保できます。

住宅密集地や、隣の家との距離が近く、太陽の光が遮られる場合や、

南側からの採光が難しい場合などは、吹き抜けにすることで

日光を取り入れることが可能です。

 

③コミュニケーションが取りやすい

吹き抜けにすることで、1階と2階がつながり、

家族のコミュニケーションが取りやすくなります。

1階にいても、2階にいる子供の様子を感じられたりなど、

家族の温かみを作れることでしょう。

 

 

◇デメリット

①2階の面積が少なくなる

吹き抜けの場合、2階部分の面積が少なくなります。

2階部分にもこだわりを持ち、広くしたいとなっても、

床面積が限られるため、部屋数なども減ってしまいます。

家族の人数や、作りたい部屋数を意識して吹き抜けを取り入れるか

検討することがよろしいでしょう。

 

 

②空調が効きづらい

基本的に暖かい空気は上にたまり、冷たい空気は下にたまる性質があります。

そのため、冬は寒く夏は暑いのではないかと思うかもしれません。

そのため、吹き抜けの場合は基本上部にファンを取り入れ、

空気が循環する流れを作ります。

また、全館空調を取り入れることでも温度問題を解消できます。

 

③メンテナンスが大変

吹き抜けの場合、高い位置に照明やファンがあるため、

メンテナンスや掃除がしにくいといったデメリットもあります。

定期的に業者にメンテナンスや掃除を頼むなど、対策が必要となります。

 

 

このよいに吹き抜けにはメリットとデメリットが存在します。

吹き抜けに魅力を感じる方も多いかもしれませんが、家族構成や希望する間取りを意識しながら検討するのが大事になります。

住宅購入の際に大事なことの一つ

「どこに」おうちを建てるか

 

土地の探し方について前回までに

• 売りに出ているものから選ぶ
• 住宅業者さんと一緒に探してもらう

の２つについてお話をさせていただきました

 

本日は

• 自分の足で探す

についてお話をさせていただきます

 

希望のエリアを自分で歩いて空いている土地や空き家になっている家を探す

「売地」「管理地」等の看板が出ていればそこに書かれている連絡先に問い合わせをしてみる

看板が出ていなければ所有者を調べて連絡をしてみる

 

なかなかに根気のいる作業です

空振りに終わることも多く正直あまりお勧めできる方法ではありません

 

ですが

私のお客さまでこの方法で成功をしたお客さまがいらっしゃいますので紹介をさせていただきます

 

このお客様

希望エリアにちょうどいい空き地を見つけられ気になっていたのですが

「売地」等の看板も出ておらず連絡先もわからない

半ばあきらめて他の土地で決めようかと思っていたところ

ある日通ったら「管理地」の看板が！

急ぎ連絡をしたところ、これから売りに出す予定の土地だったとのこと

スムーズに話も進み無事に購入することができました

 

このような例はあまり多くないとは思いますが

あきらめなかったことで理想の土地に巡り合えた例でもありますね

 

どの方法を使ったとしても

一生に一度の大事なおうち作り

「どこに」から後悔の無いおうち作りのお手伝いをさせていただければと思います

 

ぜひ！ご相談ください！
一緒に理想の家づくりをスタートさせましょう！

 

今回は、ここにあったら良いな

「ニッチ」について記載していきます！

 

これからマイホームを検討されている方、

今まさにマイホーム作りをしている方、

是非参考にしてみてください！

 

①玄関付近の「鍵かけニッチ」

このニッチは導入されている方多いですね。

車や家の鍵などこをこのニッチにかけておくことで

「鍵どこやったかな・・・」と忘れる事は少なくなりますね！

幅も取ることがなく、すっきりした印象も持てますね！

 

②キッチンの「スパイスニッチ」

我が家もこのニッチを導入しました。

砂糖、塩、油・・・普段多用するものを中心に

色々なスパイスを収納することができますね！

いちいちスパイスを棚にしまうとなると一手間かかるので

この「スパイスニッチ」は意外に役にたつかもしれませんね！

 

③キッチン横や全面の「マガジンニッチ」

レシピ本や雑誌などを購入する人におすすめ！

意外に本などの収納って難しいんですよね。

そういう時にこの「マガジンニッチ」が役にたちます！

キッチン横にあればすぐにレシピ本を手に取ることもできます。

マグネットを付けられるようにできれば、

お子さんの学校などのお知らせもそのニッチに貼ることもできますね！

 

④LDK壁の「リモコン・スイッチニッチ」

一番導入が多いのが「リモコン・スイッチニッチ」ですね！

LDKはスイッチなど設置することが多いので

ニッチを活用することで見た目スッキリにすることができますね！

 

⑤「コードレス掃除機用ニッチ」

最近密かに増えてきている「コードレス掃除機用ニッチ」。

確かにコードレス掃除機の収納場所は悩みますね。

このニッチアイディアは良いかもしれません！

 

まだまだアイディアがあるかもしれませんが、

参考になりましたでしょうか？

 

ニッチの出来る場所、出来ない場所もありますので担当者と相談しましょう。

また、住宅会社によってはオプションとなり追加費用が掛かる場合がありますので

これもしっかりと担当者と相談しましょう！

 

住宅購入の際に重要なことの一つ

「どこに」おうちを建てるか

 

前回に引き続き土地の探し方についてお話をしていこうと思います

 

土地の探し方、前回は

①売りに出ているものから選ぶ

についてお話をいたしました

 

本日は

②住宅業者さんと一緒に探してもらう

についてのお話です

 

実はこれが一番おすすめの方法！

 

土地を探すことも大事ですが

どの住宅業者さんでおうちを建てるか

これも同じくらい大事なこと

 

住宅業者さんは当然ですが不動産業者さんとの繋がりを持っています

中には不動産も取り扱っている住宅業者さんも多くあります

 

私たちがネットで目にするもの以上の情報をお持ちの場合も多々あります

その中にはもしかしたらとっておきの情報も…？

 

住宅業者さんにおうちの相談をしながら、「どこに」についてのご希望もしっかりとお伝えしましょう

担当者もご希望に叶う土地探しを親身になってお手伝いしてくれます

 

また、この方法だと前回①でお話した先着順

売主さんにも「本気度」が伝わりやすいです

 

 

大事な土地探し、住宅業者さんを味方につけてご希望の「どこ」を見つけましょう！

もちろん、土地探しに強い住宅業者さんの紹介もいたしますのでご相談ください！

 

 

階段下はデットスペースになりがちで悩みますよね・・・

「無難に収納にしておくか・・・」

って思っているそこのあなた！！！

収納以外にも色々と使い道がございます！

今回は、弊社のお客様で階段下をどのように活用したかをご紹介いたします！

※間取りによって変わりますので参考程度に

 

①収納スペース

一番多いのが「収納スペース」ですね！

最近は扉などを付け、見えない収納をする方が多いようです。

稼働棚で収納ボックスを使用し整理整頓された収納スペースは、

見た目も美しく使い勝手も良くなりますね！

 

②トイレ

階段下にトイレを設置することでトイレのスペースを確保しなくてもよく、

他に有効活用することができますね！

「LDKをもう少し広げたい」

「玄関をもっと広げたい」

など検討されている方に良いかもですね！

 

③パントリー

食品やキッチン用品などを収納するパントリー！

パントリーを導入したい奥様方が多いですよね！

「予算的にパントリーが作れない・・・」など悩まれている方は

間取の配置によりますが、階段下にパントリーの設置も検討してはいかがですか？

 

④ソファーを置く

リビング階段のお客様で地味に多かったのが

この「ソファーを置く」です！

どうしてもソファーを置くとＬＤＫのスペースが取られてしまい

ＬＤＫが狭く感じてしまいます。ただでさえ階段もありますからね・・・

そこで、階段下にソファーを置くことでＬＤＫを広々と使うことができますね！

近年ＬＤＫの大きさは小さくなってきているので、

ナイス（アイディア）ですねぇ～

 

⑤キッズスペース

リビング階段導入で既にお子様がいる方に多いのが

「キッズスペース」

お子様がいる方にはわかると思いますが、

どうしてもおもちゃが散らかりますよね・・・

来客も考えるとリビングにおもちゃを散らかしたくはないです！

階段下にキッズスペース設けることで

目の届く範囲でお子様を遊ばせることもでき、

おもちゃも片付けられるので常にＬＤＫは綺麗に保てそうですね！

 

⑥インテリアを置く

導入されているお客様は少ないですがご紹介します。

空間のアクセントとなるインテリアを置くことで

お部屋のセンスがレベルアップします！

インテリア好きの家庭はぜひ導入の検討を！

 

⑦ワークスペース（スタディースペース）

最近はリモートワークも多くなってきており、

書斎やワークスペースを設ける方も多くなってきています。

階段下ですので広々している訳でもなく、程よいスペース感となっています！

仕事するにも丁度良い大きさ、将来お子さんのスタディースペースにも活用できますね！

 

⑧ヌック

階段下をヌックにすることで、おこもり空間を演出できます！

同じ空間にいながらテレビを見ている人がいたり、読書をしている人がいたりと、

各々が別のことをして過ごしながらもほどよい距離感でつながる空間にしたいという場合は、

ヌックはとても有効です！！！

楽しいときもつらいときも、家ではいろいろな感情とともに暮らしますが、

ヌックをプラスしていろいろな「居場所」をつくることで、住まいの居心地はグンと上がります。

 

どうでしたか？参考になりましたでしょうか？

階段下の有効活用で家の雰囲気はガラッと変わってきます！

 

こんな相談もKURASU SAPPORT秋田でしてみませんか？

第三者目線でいろいろお伝えいたします！

 

ご予約お待ちしております！

住宅購入を考える際に重要なこと

それは「どこに」おうちを建てるか

 

現在住んでいるところの近く

お子さまの学区

実家に近いところ

生活環境の良いところ

 

「どこ」を選ぶかの基準は人それぞれ

 

絶対この地区じゃなきゃダメ

できればこの辺りがいいな

住宅購入の様々な選択肢のなかで「どこ」の優先順位の高さも人それぞれです

 

「どこ」を絞り込めば絞り込むほど土地探しは難しくなります

購入を早く進めたい場合は許容範囲を広げることも一つの手段ですが

 

一度購入したら二度目の購入は難しいのがおうち

「どこ」も含めて後悔の無いおうち作りのお手伝いがしたいです

 

土地を探すには

①売りに出ているものの中から選ぶ

②住宅業者さんと一緒に探してもらう

③自分の足で探す

 

①は多くの方が目にする情報ですので他にその土地が欲しい方がいると競合し先着順になる場合もあります

 

先着順とは問い合わせをした順番ではなく正式に申し込みをした順番

 

ですが…

 

順番は売主さんの意向で変更ができます

 

例えば支払時期が早いお客さまを優先する場合など

 

もちろん現金払いができるお客さまは支払いが早いですが

住宅ローンを使う場合でもすでに審査が通っている方は有利です

まだ審査もしていない…

建物を建てる住宅業者も決まっていない…

という段階だと

「そこまで真剣ではないのかな…」

などと思われてしまう場合もありますのでご注意ください

 

土地の探し方②と③については次回以降のコラムでお話をさせていただきます

 

先ほども言いました通り

私たちはお客さまの後悔しないおうち作りのお手伝いがしたいです！

「どこ」探しはおうち作りの大事な一歩

ぜひご相談ください